قسنطينة: أزيد من 40 ألف مسكن في 6 سنوات وبرنامج “عدل 3” يستحوذ على حصة الأسد بـ 25 ألف وحدة

بحسب حصيلة رسمية نشرتها جريدة “النصر“، استفادت ولاية قسنطينة خلال الفترة الممتدة من سنة 2020 إلى غاية 2026 من برنامج سكني ضخم بلغ إجماليه 40,503 وحدات سكنية بمختلف الصيغ. وقد حظي برنامج البيع بالإيجار “عدل 3” بحصة الأسد بتخصيص أكثر من 25 ألف شقة، لتلبية الطلب المتزايد للمكتتبين بالولاية.

وأوضحت مديرية السكن لولاية قسنطينة، خلال معرض أقيم بدار الثقافة “مالك حداد” بمناسبة اليوم العربي للإسكان تحت إشراف الأمين العام للولاية، أن الولاية شهدت ديناميكية كبيرة في تسجيل وتوزيع مختلف البرامج السكنية (الاجتماعي، LPA، عدل، والريفي).

🏢 برنامج “عدل 3” بالقطب العمراني سيساوي

استأثرت صيغة البيع بالإيجار “عدل 3” بالحصوة الكبرى من المشاريع المسجلة بالولاية بإجمالي 25,050 وحدة سكنية، توزعت كالتالي:

• 8,050 وحدة سكنية: تم تبليغها سنة 2024 وتوطينها على مستوى القطب العمراني سيساوي، حيث انطلقت بها الأشغال الميدانية.

• 17,000 وحدة سكنية: تم تبليغها سنة 2025 وهي حالياً في طور الانطلاق لاستكمال الإجراءات والتهيئات اللازمة.

🔑 السكن العمومي الإيجاري (الاجتماعي)

سجل قطاع السكن الاجتماعي بقسنطينة إبلاغ 9,326 وحدة سكنية خلال الفترة الممتدة بين 2021 و2025، وجاء توزيعها السنوي كالتالي:

• 2021: 1,326 وحدة | 2022: 400 وحدة | 2023: 2,000 وحدة.

• 2024: 4,800 وحدة | 2025: 800 وحدة (وهي الحصة التي وضع حجر أساسها رئيس الجمهورية بالقطب العمراني سيساوي).

• الوضع الحالي: توجد حالياً 7,000 وحدة في طور الإنجاز، و 500 وحدة في طور الانطلاق، مقابل 470 وحدة منتهية تماماً.

📐 السكن الترقوي المدعم (LPA) ومعالجة المشاريع المتعثرة

بلغ إجمالي حصص السكن الترقوي المدعم (LPA 2) المسجلة بالولاية منذ 2020 ما مجموعه 5,997 وحدة مقسمة بالتتابع (من 300 وحدة سنة 2020 وصولاً إلى 1,070 وحدة بعنوان سنة 2026).

وعلى صعيد الإنجاز الميداني لبرامج الترقوي المدعم والتساهمي (LSP):

• توجد 8,344 وحدة في طور الإنجاز، و 2,270 وحدة في مراحل مختلفة من الأشغال.

• لم يتم استلام سوى 670 وحدة فقط من أصل 12,264 وحدة مسجلة.

• أرجعت الحصيلة تعثر هذه الصيغة إلى تراكمات وصعوبات تنظيمية تعود لأكثر من عقدين من الزمن، مع تسجيل توقف الأشغال بـ 980 وحدة، وهو الملف الذي تضعه السلطات الولائية ضمن أولويات المعالجة.

🌾 البناء الريفي والحصيلة الإجمالية للمستلمات (49 ألف مسكن)

• السكن الريفي: تم تسجيل 455 إعانة ريفية، أثمرت عن انتهاء الأشغال بـ 422 مسكناً، فيما تظل 22 وحدة قيد الإنجاز و11 وحدة في طور الانطلاق.

• إجمالي المسلم فعلياً (2020 – 2026): بلغت السكنات الموزعة والمستلمة بمختلف الصيغ في قسنطينة 49,191 وحدة سكنية، جاء في مقدمتها:

  • السكن الاجتماعي: 22,422 مسكناً مُسلماً (سجلت سنة 2023 ذروة التوزيع بـ 4,993 وحدة).

  • الترقوي المدعم والتساهمي: 7,355 مسكناً.

  • الترقوي الحر: 5,489 مسكناً.

  • عدل 2: طُوي ملفها كلياً سنة 2024 بعد توزيع الحصة التكميلية الأخير (200 مسكن).

  • السكن الريفي: 725 مسكناً مُستلماً.