دليل إعانة الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية FNPOS 2026: الشروط، الملف، وسلم التنقيط

تُعتبر إعانة FNPOS 2026 الممنوحة من طرف الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية إحدى أهم الدعائم المالية غير القابلة للاسترداد التي تقدمها الدولة للعمال الأجراء والمتقاعدين في الجزائر. تبلغ قيمة هذه الإعانة 500,000 دج (50 مليون سنتيم)، وتأتي لتكملة التمويل المالي المخصص لاقتناء أو إنجاز سكنات ضمن صيغ متعددة تشمل السكن الترقوي المدعم (LPA 1 و LPA 2)، السكن التساهمي (LSP)، والسكن الريفي.

حرص الصندوق على رقمنة كامل الإجراءات عبر المنصة الإلكترونية sakani.fnpos.dz لتسهيل عمليات التسجيل، تحميل الملفات بصيغة PDF، وتتبع الطعون دون الحاجة للتنقل. يوضح موقع دليل السكن (Guidelogement) في هذا الشرح التفصيلي جميع الشروط، مكونات الملف، وسلم التنقيط المعتمد لكل صيغة.

1. إعانات سكنات LSP و LPA 1 (الصيغة الأولى)

تُخصص هذه الإعانة المباشرة البالغة 50 مليون سنتيم لتغطية الشطر المالي المتبقي من سعر السكن الجديد المنجز من طرف مرقي عقاري عمومي أو خاص.

شروط القبول (LSP / LPA 1):

• الانتساب الاجتماعي: أن يكون المتقدم عاملاً أجيراً في حالة نشاط أو متقاعداً منتسباً للصندوق الوطني للتأمينات الاجتماعية للعمال الأجراء (CNAS) لمدة لا تقل عن 3 سنوات متتالية عند تاريخ موافقة اللجنة المركزية.

• وضعية CASNOS: إثبات الشطب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي لغير الأجراء (CASNOS) منذ 3 سنوات على الأقل عند الاقتضاء.

• عدم الاستفادة المسبقة: ألا يكون طالب الإعانة أو زوجه قد استفاد سابقاً من أي خدمة من خدمات الصندوق (سكن، إعانة، أو قرض).

• مقرر البنك الوطني للإسكان: الحصول المسبق على مقرر الاستفادة من إعانة الدولة الصادر عن البنك الوطني للإسكان (BNH / CNL سابقاً).

• عدم اكتمال التركيبة المالية: يجب ألا تكون التركيبة المالية للسكن مكتملة لدى المرقي.

مكونات ملف طلب إعانة LSP / LPA 1:

1. استمارة طلب الاستفادة من إعانة FNPOS مصادق عليها.

2. نسخة طبق الأصل من بطاقة التعريف الوطنية البيومترية سارية المفعول.

3. نسخة من بطاقة الشفاء.

4. شهادة عمل مؤرخة بأقل من شهر مع كشف الراتب للشهر الأخير (أو شهادة تقاضي منحة التقاعد من صندوق CNR).

5. نسخة من مقرر الاستفادة من إعانة الدولة الممنوحة من طرف البنك الوطني للإسكان (BNH).

6. شهادة التخصيص مسلمة من المرقي العقاري تبرر المبلغ المتبقي (محررة في أقل من شهر).

7. نسخة من عقد البيع على التصاميم (VSP) أو إشهاد بالبيع محرر من الموثق يوضح خصائص المسكن والتزامه بتحرير العقد النهائي.

إجراءات الصرف:

يتم سحب الاستمارة وإيداع الملف كاملاً لدى المديريات الجهوية أو الملحقات الولائية مقابل وصل إيداع. بعد مصادقة اللجنة المركزية، تُحدد الإعانة حسب المبلغ المتبقي (بحد أقصى 50 مليون سنتيم)، ويتم صب صك بنكي لدى الموثق أو المرقي العقاري مقابل تعهد كتابي بإدراج مراجع الإعانة في عقد البيع أو محضر الحيازة.

2. إعانات سكنات LPA II (إعفاء المكتتبين من التنقل)

في إطار التنسيق بين وزارة السكن والصندوق، تم اعتماد آلية مرنة تعفي مكتتبي السكن الترقوي المدعم LPA 2 من عناء التنقل إلى مكاتب FNPOS.

كيفية معالجة طلبات LPA II:

• تُرسل ملفات المستفيدين المقبولين في إعانة الدولة أوتوماتيكياً من طرف مديريات السكن الولائية إلى مصالح FNPOS.

• يشترط أن يكون المتقدم أجيراً أو متقاعداً منتسباً لـ CNAS لمدة 3 سنوات، ومشتوباً من CASNOS منذ 3 سنوات على الأقل، ومتحصلاً على مقرر BNH.

• تُدرج الإعانة المحددة بـ 500,000 دج مباشرة ضمن التركيبة المالية الرسمية للشقة.

3. إعانات السكن الريفي عبر منصة aide-rurale.fnpos.dz

تستهدف هذه الإعانة تشجيع الاستقرار في المناطق الريفية عبر تقديم دعم مالى قدره 50 مليون سنتيم يكتمل مع إعانة الدولة الممنوحة عبر البنك الوطني للإسكان.

شروط القبول لإعانة السكن الريفي:

• الأقدمية: اشتراك لا يقل عن 3 سنوات في CNAS، وشطب من CASNOS لمدة 3 سنوات عند الاقتضاء.

• الدخل العائلي: ألا يتجاوز الدخل الشهري الإجمالي للأسرة (الزوج + الزوجة) 6 أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون (SNMG).

• تاريخ المقرر: أن يكون مقرر إعانة البنك الوطني للإسكان (BNH) مؤرخاً بعد 01 جانفي 2016.

• استلام الشطر الثاني: الحصول الإجباري على الشطر الثاني من إعانة البنك الوطني للإسكان.

• حالة الأشغال: ألا تكون البناية منتهية تماماً في الأشغال التالية (السقف، الجدران الداخلية والخارجية، التلبيس، أو البلاط).

• رخصة البناء: رخصة سارية المفعول تؤكد أن البناية ذات طابق واحد فقط (F3/F4). يُقصى أي طلب يتعلق بالتوسعة أو البناء لأغراض غير سكنية.

جدول سلم تنقيط السكن الريفي (نسخة جاهزة للنسخ والمحاذاة):

💡 قواعد الفصل عند التساوي: يتم الترتيب حسب: 1) تاريخ استصدار مقرر BNH، 2) الأقدمية المهنية بالأشهر والسنوات، 3) سن المكتتب.

وثائق ملف السكن الريفي (تُحمل بصيغة PDF):

• بطاقة تعريف بيومترية سارية المفعول + شهادة عائلية أو شهادة عدم الزواج.

• نسخة من مقرر إعانة البنك الوطني للإسكان (BNH) + نسخة من رخصة البناء السارية.

• محضر معاينة من محضر قضائي يُثبت عدم انتهاء الأشغال الداخلية/الخارجية وعدم وجود توسعة غير سكنية.

• شهادات العمل لبيان الأقدمية + البيان السنوي للأجور (أو شهادة عدم العمل للزوج مسلمة من البلدية).

• كشف منحة التقاعد (عبر منصة “فضاء تقاعدي”) + صك بريدي أو بنكي مشطوب (RIP/RIB).

4. برنامج سكنات LPA II المنجزة مباشرة من طرف صندوق FNPOS

يتولى الصندوق إنجاز مشاريع سكنية مباشرة ضمن صيغة LPA 2، وتعتمد على تمويل مشترك يجمع بين: المساهمة الشخصية، القرض البنكي المدعم، إعانة BNH المباشرة، وإعانة FNPOS. يتم التقديم حصرياً عبر البوابة الرقمية لسكنات LPA2.

شروط القبول لـ سكنات FNPOS المباشرة:

1. انتساب لـ CNAS لا يقل عن 3 سنوات، وشطب من CASNOS لـ 3 سنوات على الأقل.

2. سقف الدخل: أن يفوق الدخل الشهري الصافي للأسرة 24,000 دج، ولا يتجاوز 6 أضعاف الأجر الوطني الأدنى المضمون.

3. عدم ملكية المترشح أو زوجه لأي عقار سكني أو قطعة أرض صالحة للبناء، وعدم الاستفادة المسبقة من أي إعانة سكنية من الدولة.

جدول سلم تنقيط سكنات LPA 2 المباشرة (نسخة جاهزة للنسخ والمحاذاة):

الملف المطلوب رفعه إلكترونياً (PDF):

• بطاقة تعريف بيومترية + شهادة عائلية (أو شهادة عدم الزواج).

• شهادة عمل تثبت الأقدمية + كشف الأجور السنوي أو آخر 3 قسائم أجر للمترشح والزوج.

• التصريح الضريبي للزوج غير الأجير، أو شهادة عدم ممارسة عمل مأجور من البلدية للزوج بدون دخل.

• كشف منحة التقاعد عند الاقتضاء + بطاقة إقامة حديثة (أقل من 6 أشهر).

5. طريقة تقديم الطعون الإلكترونية عبر بوابة sakani.fnpos.dz

في حالة رفض الطلب أو إدراج المترشح في القائمة الاحتياطية، أتاح الصندوق آلية طعن رقمية بالكامل:

• المهلة القانونية: يُقدم الطعن حصرياً عبر المنصة الرقمية في أجل أقصاه 15 يوماً من تاريخ التبليغ.

• خطوات تقديم الطعن:

  1. تسجيل الدخول إلى منصة sakani.fnpos.dz.

  2. الاطلاع على السبب المباشر للرفض (مثل التقاطع العقاري أو نقص الوثائق).

  3. إرفاق الوثائق الإثباتية المصححة بصيغة PDF وتأكيد الإرسال.

  4. متابعة النتيجة التي تُبث عبر نفس المنصة.

⚠️ ملاحظة حاسمة: تُرفض تماماً كافة الطعون المقدمة خارج المنصة الرقمية أو بعد انقضاء أجل 15 يوماً.

الأسئلة الشائعة حول إعانة FNPOS 2026 (FAQ)

س1: هل يمكن للزوجين العمال الاستفادة من إعانة FNPOS مرتين؟

ج1: لا، تُمنح إعانة FNPOS مرة واحدة فقط في العمر للأسرة (الزوج والزوجة)، ولا يمكن تكرار الاستفادة منها تحت أي ظرف.

س2: كيف أستخرج شهادة تقاضي منحة التقاعد لإرفاقها في الملف؟

ج2: يتم استخراج شهادة تقاضي منحة التقاعد إلكترونياً عبر منصة “فضاء تقاعدي” التابعة للصندوق الوطني للتقاعد CNR دون الحاجة للتنقل.

س3: هل يحق للأعزب التقديم على سكنات LPA 2 المنجزة من طرف الصندوق؟

ج3: نعم، يحق للأعزب التقديم ويحصل على 5 نقاط في سلم التنقيط، وفي حال كان هو المعيل الرئيسي لأسرته يتحصل على 5 نقاط إضافية تشجيعية.

المصدر والرابط الرسمي:

للحصول على المزيد من التفاصيل والمعلومات الرسمية، ومتابعة إعلانات فتح دورات التسجيل والطعون الإلكترونية لمختلف البرامج السكنية والإعانات المالية، يمكنكم زيارة البوابة الإلكترونية الرسمية للصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية عبر الرابط التالي: https://fnpos.dz/؛ حيث تُعتبر هذه المنصة المرجع الرسمي المعتمد لمتابعة كافة الشروط التنظيمية والتحديثات الصادرة عن الصندوق.